売戸建住宅 船橋市 大穴北３丁目 (三咲駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 新京成線 / 三咲駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 千葉県船橋市大穴北３丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年10月(築39年7ヶ月) | 建物面積 | 99.48㎡ | 土地面積 | 公簿 128.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 閑静な住宅街で北西角地に位置し、建蔽率の角地緩和が適用できます。中古注文住宅で高さのある小屋裏収納や一風変わった対面キッチン設備他、細部にまで凝った建物。残置物撤去後現況にて引渡。契約不適合責任免責。
アピールポイント
閑静な住宅街で北西角地に位置し、建蔽率の角地緩和が適用できます。中古注文住宅で高さのある小屋裏収納や一風変わった対面キッチン設備、ダストシューター、リビング内の掘り炬燵、奥行きあるバルコニー、玄関の吹抜け等、細部にまで凝った建物です。また庭先には井戸設備もあります。建物内残置物撤去終了後、現況有姿での引渡し。契約不適合責任免責。公共下水道最終桝は北側私道内に取込済ですが、現況は浄化槽を利用しています。なお北側私道の持分はありません。
物件詳細情報
| 交通 | 新京成線 / 三咲駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市大穴北３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 床下収納 モニタ付インターホン 浄化槽 追焚機能 出窓 上水道 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：6.20㎡ 主要採光面：南向き |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6･6 洋 6･6 LDK 16.2） | 建物面積 | 99.48㎡ |
| 土地面積 | 公簿 128.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1984年10月(築39年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北西6.0m 公道 北4.5m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6980556909 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/11 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サントラストコーポレーション
- 交通：
- 新京成電鉄／北習志野 徒歩1分
- 住所：
- 千葉県船橋市西習志野４丁目１－２－１０１
- TEL：
- 047-464-8555
- FAX：
- 047-464-8590
- 所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（４）第１５５６９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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